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關于注冊公司,上海各區的共同與差異

作者:華正財務 發表時間:2022-07-19 07:53:59 瀏覽次數:50

  目前上海共計16個區,其中中心城區為7個,郊區為8個,浦東新區為半中心城區、半郊區。每個區域的共同點就是重點發展總部經濟招商模式,因為公司的總部落在所在區域,不僅可以吸納企業租賃辦公場地還可以將企業的稅收留存在當地,同時,由于企業的業務實體例如物流倉儲、制造基地在外地,可以緩解土地資源壓力、環保問題等。

  上海的中心城區由于土地資源極其緊張,考慮到單位面積的產值問題,除大型國有企業、跨國企業外,絕大多數都是以集中登記地的形式進行產業招商,吸納以現代服務業、科技行業、總部辦公形式為主的企業,因為從理論上來說集中登記地可以無限擴容,不存在占用土地資源問題。隨著營商環境的復雜變化、稅務監管政策趨嚴,中心城區的招商對于吸納企業的要求也越來越高,主要手段包括:收取地址掛靠費用、對法人或公司實際控制人進行約談,確認企業能夠實際創收。但城區能夠配套的政策也原來越少,注冊在市區對于企業來說更像是一種名片形式的存在,因為現在郊區的企業孵化器提供免租金辦公、投融資政策等優惠政策。

  對于郊區來說,不同郊區之前的產業發展又稍有不同。浦東新區、嘉定區、閔行區主要以先進制造業為主,因為這三個區有較多有實力企業(上市企業),這三個區域也是上海稅收的前三強。金山、寶山、青浦區由于之前以發展化工產業、傳統制造業為主。在近年來環保政策的監管下,也面臨較大的轉型壓力,因此也在大力發展總部招商經濟。奉賢區、崇明區相對其他郊區來說發展較為緩慢,特別是崇明區被定為“生態島”,因此這兩個區的產業政策以發展總部招商經濟為主,有良好的產業政策:免費掛靠地址、高額財政補助,入駐企業基本沒有門檻。

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